Фасады многоэтажных домов

Автор: 222222222222

Современные фасадные системы многоквартирных домов не только эстетически приятны, но и позволяют циркулировать теплому воздуху, задерживая холодный, энергоэффективны и долговечны.

Виды фасадов многоквартирных домов

Различают два вида фасадных систем многоэтажек:

  • мокрый или контактный фасад;
  • вентилируемый навесной.

При монтаже мокрых фасадов все слои плотно соединяются друг с другом путем приклеивания теплоизоляционных панелей к конструкции стены и нанесения последнего слоя, обычно тонкослойной цветной штукатурки. Напротив, вентилируемый фасад выдерживает расстояние от стены по периметру дома, так что между ним и теплоизоляцией с фасадной облицовкой из дерева, кирпича, металла или любого другого материала создается воздушный зазор.

Контактный фасад только на сухую кладку

Наружная теплоизоляция дома контактным способом, именуемая в международном масштабе аббревиатурой ETICS (внешняя теплоизоляционная композитная система), является наиболее часто используемым решением в новостройках и реконструкциях, где отдельные слои системы — несущие, теплоизоляция и визуализация взаимосвязаны. Это технология, проверенная и отработанная годами, при этом материал относительно дешевый и внешний вид дома практически не изменится. Система преобладает особенно в кирпичных домах, окончательный вид которых — штукатурка.

Для дополнительной контактной изоляции дома требуется сухое, хорошо очищенное, ровное основание. Затем необходимо тщательно очистить и обстучать по потрепанной и обветренной штукатурке. Детали кладки или панели необходимо очистить механически, предпочтительно струйной очисткой под высоким давлением. Ремонт неровных и изогнутых поверхностей требует времени для высыхания и высыхания, а возможное время выполнения откладывается на несколько недель или месяцев, но без этого вы окажете своему дому медвежью услугу, потому что изоляция еще больше усугубит проблему влажности.

Толщина теплоизоляции и ее материал выбираются с учетом конструкции дома, его состояния и условий, в которых он находится. Чаще всего используется пенополистирол из-за его невысокой цены и хороших теплоизоляционных свойств, минеральная вата становится все более популярной, например, в виде удобных в применении плит из каменной ваты. Помимо необходимых теплоизоляционных свойств, минеральная вата позволяет лучше отводить влагу от конструкции, чем полистирол, и негорючая.

Вентилируемый фасад

Конструкция вентилируемого фасада отличается от контактной системы теплоизоляции тем, что между слоем теплоизоляции и внешним слоем облицовки имеется вентилируемый воздушный зазор. В воздушном зазоре воздушный поток происходит за счет эффекта дымохода, что влияет на более эффективный отвод влаги с обеих смежных поверхностей (утеплителя и облицовки) и в то же время предотвращает перегрев фасада. Вентилируемые фасады используются как в деревянных, так и в новостройках, так как они имеют широкий спектр применения для окончательных поверхностей.

Композиция с нависающей облицовкой, вентилируемой воздушной полостью и впитывающим наполнителем из минеральной ваты эффективно повышает звукоизоляцию конструкции, говоря непрофессиональным языком, гасит уличный шум. Процесс установки не ограничивается внешними температурами или технологическими перерывами, необходимыми для сушки воды и созревания материалов.

Преимущества вентилируемых фасадов

Визуальный слой, отделенный от остальной части стека воздушной прослойкой, позволяет выбрать облицовку из любого материала из кирпича, дерева, стали и натурального камня, но также можно использовать на них классическую штукатурку. Конструкцию облицовки можно разобрать в любой момент. Верхнюю облицовку можно снять в любой момент, опорную решетку можно сдвинуть, слой теплоизоляции можно расширить, и можно снова надеть новую или такую ​​же облицовку.

Нет необходимости переделывать несвязные оштукатуренные поверхности для дополнительного утепления старых домов с вентилируемым фасадом. Вентилируемый зазор также удобен при ремонте зданий с чрезмерной влажностью в стенах, где требуется эффективное отведение влаги. Однако это не означает, что это метод сушки кладки; для очень влажной кладки вентилируемый фасад не является подходящим решением без предварительного хотя бы частичного решения проблемы (например, химическими методами или электроосмосом). Фактически, со временем кирпичная кладка может быть серьезно повреждена по двум причинам. Перемещающаяся внутри кирпича вода испаряется и забирает тепло от стены, которое охлаждает ее. Вместе с влагой в стену попадают соли, которые там кристаллизуются и нарушают прочность кирпича, и со временем они начинают крошиться.

Чтобы вентилируемый фасад функционировал должным образом, изоляция должна пропускать водяной пар и иметь диффузионную пленку снаружи, которая защищает его от внешней среды и в то же время позволяет влаге выходить из конструкции. С точки зрения пожарной безопасности подойдет только негорючий утеплитель, пенополистирол использовать нельзя. Поэтому обычно используется минеральная вата.

Конструкция вентилируемого фасада

В «пирог» вентилируемого фасада входят несущая решетка с теплоизоляцией из минеральной ваты, вентилируемый воздушный зазор и облицовка фасада.

Вторичная конструкция для создания воздушного зазора – это предпоследний слой всей системы вентилируемого фасада, минимальная ширина которого 30-40 мм. Для отдельных частей конструкции, например, облицовки или перемычки, она может составлять 20 мм. Реализуется с помощью решетки, которая также служит для укладки плитки. В плинтусе необходимо разместить всасывающие кромки или воздухозаборники, чтобы зимой не падал снег и обезопасить их от грызунов с помощью сетки. Минеральная вата часто является для них отличным развлечением для создания гнезд. Кроме того, отверстия в верхней части фасада, которые служат для удаления естественного всасываемого воздуха, для разнообразия должны быть защищены от птиц.

внешняя облицовка фасада: внешняя облицовка вентилируемого фасада создает общий характер дома и может быть создана из различных облицовочных материалов с скрытым или видимым креплением. Наиболее распространены плиты из искусственного или натурального камня, керамическая плитка, стеклянная плитка, включая солнечные панели, цементно-стружечные плиты, алюминиевая, деревянная или бетонная фасадная плитка.